Estimation théorique
Rue de la Bonnelle,16200 Sainte Sévère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bonnelle,16200-Sainte Sévère indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Charente (16056), comprenant 915 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 18 | RUE DE LA BONNELLE | 3 | 99 | 120 | 150000€ | 1515€ |
2021-11-02 | 5 | RUE DES TUREAUX | 5 | 222 | 352 | 289975€ | 1306€ |
2021-07-15 | 1 | CHEM DE LA TRAPPE | 3 | 132 | 135 | 192000€ | 1455€ |
2019-12-04 | 9 | RUE DE LA FONTAINE A L'OIE | 5 | 105 | 1900 | 120000€ | 1143€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU MONT MOREAU | 4 | 169 | 665 | 331000€ | 1959€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU POIRIER FRANCOIS | 6 | 157 | 1369 | 373770€ | 2381€ |
2021-05-11 | 21 | RUE GRAND RUE | 5 | 84 | 1000 | 125000€ | 1488€ |
2019-08-12 | 19 | RUE GRAND RUE | 4 | 89 | 512 | 80000€ | 899€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DE L'ABATTUE | 3 | 80 | 1191 | 63400€ | 793€ |
2020-01-03 | 27 | RUE DES FOREZES | 5 | 132 | 1300 | 210000€ | 1591€ |
2022-04-15 | 5255 | RUE DU CHAIL | 4 | 91 | 500 | 157000€ | 1725€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DU CHAIL | 5 | 102 | 500 | 142500€ | 1397€ |
2021-07-13 | 30 | RUE DES FOREZES | 6 | 200 | 1057 | 290730€ | 1454€ |
2020-12-14 | 11 | CHEM DE L'OUCHE SAINT PIERRE | 7 | 283 | 4097 | 377000€ | 1332€ |
2022-01-25 | 28 | RUE DES FOREZES | 6 | 154 | 2552 | 225000€ | 1461€ |
2022-10-14 | 6 | CHEM DE L'OUCHE SAINT PIERRE | 5 | 97 | 1696 | 66700€ | 688€ |
2019-08-21 | 9 | CHEM DE L'OUCHE SAINT PIERRE | 5 | 139 | 4097 | 179000€ | 1288€ |
2020-01-16 | 5204 | LES MAUPAS | 6 | 183 | 1204 | 245000€ | 1339€ |
2020-01-22 | 1 | IMP DES PRES | 5 | 114 | 635 | 129900€ | 1139€ |
2022-05-03 | 7 | CHEM DE L'OUCHE SAINT PIERRE | 4 | 114 | 500 | 180000€ | 1579€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 186 | 666 | 260000€ | 1398€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DES FOREZES | 4 | 97 | 0 | 138000€ | 1423€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES FOREZES | 4 | 122 | 570 | 118000€ | 967€ |
2022-11-29 | 1 | RUE DU THIDET | 3 | 66 | 767 | 32000€ | 485€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DES FOREZES | 3 | 93 | 934 | 100000€ | 1075€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DU LAVOIR | 5 | 138 | 195 | 162600€ | 1178€ |
2021-12-21 | 4 | RTE DU LAVOIR | 4 | 150 | 796 | 170000€ | 1133€ |
2022-04-26 | 4 | IMP DES RUELLES | 1 | 40 | 2050 | 61000€ | 1525€ |
2022-03-05 | 1 | LA GRILLE | 5 | 184 | 500 | 250000€ | 1359€ |
2023-01-17 | 1 | LA GRILLE | 5 | 184 | 5152 | 445000€ | 2418€ |
2019-11-07 | 1 | CHEM DE CHANTELOUP | 4 | 140 | 1060 | 160000€ | 1143€ |
2021-01-12 | 2 | CHEM DU MARAIS | 4 | 90 | 347 | 110000€ | 1222€ |
2022-12-09 | 5251 | LES GALANDRIES | 4 | 91 | 608 | 154000€ | 1692€ |
2021-07-13 | 5250 | LES GALANDRIES | 4 | 89 | 840 | 141056€ | 1585€ |
2021-04-20 | 4 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 132 | 1000 | 292000€ | 2212€ |
2021-06-18 | 3 | RTE DE LA FORET DE JARNAC | 9 | 170 | 3670 | 285000€ | 1676€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU MIDI | 4 | 84 | 1112 | 120000€ | 1429€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 160 | 2339 | 185000€ | 1156€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU CHIRON | 3 | 80 | 516 | 100500€ | 1256€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DU MARRONNIER | 5 | 149 | 380 | 153000€ | 1027€ |
2023-04-24 | 4 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 64 | 349 | 27000€ | 422€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DU RAMPEAU | 5 | 97 | 414 | 63000€ | 649€ |
2022-08-30 | 2 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 6 | 166 | 923 | 225000€ | 1355€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 105 | 283 | 40000€ | 381€ |
2022-01-12 | 3 | RUE DES CHAMPS DE DEVANT | 5 | 127 | 500 | 150000€ | 1181€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 70 | 220 | 58000€ | 829€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 121 | 378 | 60000€ | 496€ |
2020-06-30 | 3 | IMP DES PORCHES | 7 | 250 | 500 | 234000€ | 936€ |
2023-01-13 | 35 | RUE RAYMOND DOUSSINET | 4 | 70 | 400 | 110000€ | 1571€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DU MARRONNIER | 3 | 126 | 17231 | 30000€ | 238€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DES PONTS | 2 | 41 | 299 | 23000€ | 561€ |
2019-10-11 | 5095 | LA CABANE | 6 | 192 | 91 | 159490€ | 831€ |
2019-08-30 | 52 | LA VENERIE | 3 | 82 | 9760 | 111000€ | 1354€ |
2021-10-28 | 27 | RUE DU MIDI | 5 | 137 | 329 | 130720€ | 954€ |
2020-04-09 | 30 | RUE DES PONTS | 2 | 115 | 853 | 50000€ | 435€ |
2022-06-17 | 5193 | LA CABANE | 5 | 88 | 872 | 155000€ | 1761€ |
2019-06-14 | 23 | RUE DU MOULIN A VENT | 10 | 300 | 1016 | 235000€ | 783€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DES PRES DES BOIS | 5 | 131 | 1700 | 179935€ | 1374€ |
2023-03-13 | 7 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 98 | 1040 | 135000€ | 1378€ |
2020-06-03 | 2 | IMP BRISSON | 4 | 85 | 410 | 235000€ | 2765€ |
2021-09-30 | 15 | IMP DES PLATANES | 3 | 77 | 401 | 100000€ | 1299€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DU SUBIET DITE DU U | 5 | 173 | 485 | 150000€ | 867€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DE LA FORGE | 5 | 128 | 321 | 120000€ | 938€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 739 | 69000€ | 742€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 118 | 1580 | 90000€ | 763€ |
2019-11-26 | 12 | LA VENERIE | 5 | 107 | 500 | 150000€ | 1402€ |
2019-07-01 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 126 | 1910 | 150000€ | 1190€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU LAVOIR | 1 | 102 | 486 | 101000€ | 990€ |
2021-06-15 | 23 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 963 | 145000€ | 1208€ |
2019-10-10 | 2 | SAINTE MARIE | 6 | 120 | 1812 | 170000€ | 1417€ |
2021-04-09 | 1 | SAINTE MARIE | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2019-11-25 | 42 | RTE DU CLUZEAU | 4 | 116 | 2015 | 160000€ | 1379€ |
2021-07-12 | 1 | RTE DE L'ESSART | 2 | 61 | 1015 | 41500€ | 680€ |
2023-05-23 | 0 | L ESSART | 4 | 100 | 190 | 202000€ | 2020€ |
2020-07-09 | 5243 | FORET DE JARNAC | 4 | 82 | 621 | 135900€ | 1657€ |
2023-04-04 | 2 | LA VENERIE | 7 | 354 | 792 | 100000€ | 282€ |
2022-08-31 | 16 | RUE DE SAINTE SEVERE | 4 | 86 | 1561 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-09 | 5177 | LE BOURG | 5 | 108 | 1376 | 154200€ | 1428€ |
2021-07-13 | 17 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 120 | 1000 | 206400€ | 1720€ |
2023-06-22 | 1 | VILLEFAGNOUSE | 4 | 88 | 500 | 150000€ | 1705€ |
2020-02-27 | 32 | LA FLAUDRIE | 6 | 168 | 1440 | 273000€ | 1625€ |
2022-05-19 | 32 | LA FLAUDRIE | 5 | 113 | 1059 | 227000€ | 2009€ |
2023-01-20 | 5017 | LE BOURG | 4 | 142 | 340 | 166550€ | 1173€ |
2021-09-16 | 5 | GRAND RUE | 4 | 97 | 650 | 154905€ | 1597€ |
2020-05-12 | 14 | LA FLAUDRIE | 3 | 72 | 1000 | 120000€ | 1667€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DES DAMES | 8 | 190 | 820 | 260820€ | 1373€ |
2020-02-13 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 38000€ | 422€ |
2019-09-03 | 39 | RUE DES MOULINS A EAUX | 5 | 90 | 1040 | 65950€ | 733€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 97 | 795 | 135000€ | 1392€ |
2021-07-12 | 5215 | LA NOUE | 6 | 199 | 952 | 105000€ | 528€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE LA GRAND'OUCHE | 3 | 71 | 81 | 67000€ | 944€ |
2020-02-21 | 12 | RUE DES NOUES | 5 | 148 | 925 | 208440€ | 1408€ |
2020-10-20 | 14 | RUE DES NOUES | 3 | 61 | 1335 | 92000€ | 1508€ |
2021-09-14 | 5056 | LE BOURG | 3 | 120 | 462 | 186000€ | 1550€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES TROTS | 3 | 70 | 475 | 35000€ | 500€ |
2020-06-12 | 1 | IMP DU PUITS | 3 | 75 | 545 | 100000€ | 1333€ |
2019-08-14 | 8 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 178 | 1187 | 190000€ | 1067€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DU PUITS | 5 | 140 | 1080 | 176000€ | 1257€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DU NORD | 4 | 93 | 623 | 25000€ | 269€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 38 | 588 | 32000€ | 842€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1037 | 125000€ | 1276€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 98 | 1000 | 188000€ | 1918€ |
2021-02-05 | 43 | RUE DES MOULINS A EAUX | 6 | 163 | 1270 | 151126€ | 927€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DES NOUES | 4 | 120 | 640 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-12 | 18 | GRAND RUE | 4 | 109 | 1000 | 130000€ | 1193€ |
2021-06-19 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 107 | 950 | 60000€ | 561€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE L AUBEPIN | 4 | 87 | 1024 | 208300€ | 2394€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE NERCILLAC | 3 | 67 | 235 | 100470€ | 1500€ |
2020-08-26 | 8 | RUE GRAND'RUE | 4 | 100 | 217 | 83000€ | 830€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DES JARDINS | 4 | 181 | 2726 | 530913€ | 2933€ |
2021-07-05 | 14 | RUE GRAND'RUE | 4 | 71 | 896 | 100500€ | 1415€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 125 | 650 | 125000€ | 1000€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES GRANDS PRES | 1 | 73 | 1633 | 82500€ | 1130€ |
2021-05-20 | 5010 | LE BOURG | 6 | 199 | 1213 | 224400€ | 1128€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE NERCILLAC | 4 | 115 | 0 | 39261€ | 341€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DE NERCILLAC | 4 | 115 | 0 | 170700€ | 1484€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE LA TAILLEE | 5 | 166 | 785 | 100000€ | 602€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 170 | 195 | 184500€ | 1085€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE LA TAILLEE | 4 | 100 | 206 | 80000€ | 800€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES CANNES | 3 | 85 | 291 | 115000€ | 1353€ |
2020-10-22 | 5148 | LES CHAMPS DE LA BESSONNE | 4 | 50 | 231 | 30000€ | 600€ |
2023-01-30 | 36 | RUE GRAND'RUE | 4 | 120 | 1010 | 30000€ | 250€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DE LA TAILLEE | 5 | 110 | 1037 | 159720€ | 1452€ |
2022-06-10 | 5 | RUE DES CANNES | 5 | 103 | 500 | 244000€ | 2369€ |
2021-12-15 | 14 | CHEM D'OLIVET | 5 | 104 | 1458 | 158850€ | 1527€ |
2021-11-19 | 5804 | CHAMP DU FOUR | 4 | 115 | 500 | 83500€ | 726€ |
2023-05-26 | 27 | RTE DES ETANGS | 6 | 131 | 519 | 250370€ | 1911€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 780 | 81000€ | 1125€ |
2020-09-24 | 44 | CHEM D'OLIVET | 4 | 92 | 500 | 133750€ | 1454€ |
2023-04-07 | 44 | CHEM D'OLIVET | 4 | 92 | 699 | 159750€ | 1736€ |
2021-09-29 | 5282 | CHEZ QUILLET | 4 | 130 | 2040 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-28 | 12 | RUE DE L'AMIRAL LOIZEAU | 5 | 150 | 400 | 175000€ | 1167€ |
2019-05-23 | 21 | CHEM D'OLIVET | 4 | 80 | 1976 | 135000€ | 1688€ |
2019-09-13 | 8 | RUE GRANDE | 6 | 150 | 1276 | 210000€ | 1400€ |
2023-06-27 | 594 | RTE DE LA GLACIERE | 3 | 133 | 11839 | 223000€ | 1677€ |
2022-01-04 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 83 | 412 | 143000€ | 1723€ |
2022-11-30 | 57 | RUE DE NERCILLAC | 5 | 105 | 1013 | 185000€ | 1762€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DE LA TROMPETTE | 4 | 95 | 200 | 129500€ | 1363€ |
2021-05-21 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 81 | 150 | 50000€ | 617€ |
2023-01-21 | 15 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 134 | 500 | 209500€ | 1563€ |
2023-06-20 | 45 | RUE DES MEROVINGIENS | 4 | 87 | 606 | 183000€ | 2103€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 60 | 429 | 60000€ | 1000€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU PUITS BOISSARD | 2 | 116 | 1018 | 240000€ | 2069€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DES SAPINS | 5 | 156 | 1180 | 208000€ | 1333€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DES ETANGS | 6 | 99 | 200 | 184000€ | 1859€ |
2020-01-15 | 5 | RUE DU PUITS BOISSARD | 3 | 75 | 250 | 104900€ | 1399€ |
2022-04-06 | 352 | RTE DE LA GLACIERE | 5 | 123 | 750 | 223500€ | 1817€ |
2022-03-04 | 7 | LES GRANDES VERSENNES | 5 | 104 | 500 | 183000€ | 1760€ |
2019-06-15 | 2 | LES GRANDES VERSENNES | 4 | 110 | 889 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES BORDERIES | 4 | 135 | 1000 | 155000€ | 1148€ |